調査・ファーストプレゼンテーション(設計仮契約)

・計画するに当たっての具体的な条件・要望をヒアリングします。
・現地にて立地環境、現況、近隣状況等を目視にて調査・確認します。
・関係諸官庁等の法規制、指導、諸手続等の事前調査を致します。
・プレゼンテーション依頼の申し込み金として¥100,000に消費税を加算した金額を御負担いただきま
 す。

・設計契約時分として、設計料の25%からプレゼンテーション申込金でお支払い頂いた金額の差額を
 納入していただきます。
・要望・諸条件を検討し、もっとも適切と判断される計画案(ファーストプレゼンテーション)
   を御提案させていただきます。
・計画案の御提案後、万が一この時点で「今後、引続き計画を任すことができない」と判断された場
 合、お断りいただいても結構です。
・但し、申込金は調査・作業実費の一部として、返金出来ません。
・また、申込金は著作権の対価ではありませんので、計画案の採用は御遠慮下さい。


設計監理契約

・計画の進め方に対し当方を信頼していただき、さらに設計を進める場合には、設計契約をしていた
 だきます。
・設計料は、建築の用途・工事金額に設計料算定表よりに基づき算定いたします。
・設計契約時分として、設計料の25%からプレゼンテーション申込金でお支払い頂いた金額の差額を
 納入していただきます。


設計着手

・現地再調査(実測・地盤調査・電波障害調査等は別途)
・計画が大筋で決定いたしますと、実施設計(詳細設計)に入ります。
・設計を進める中で、使用材料や設備機器類の選定をし、グレードの決定をします。


各行政申請手続き

・実施設計がある程度進むと、確認申請等の役所の手続きをし、着工までに許可を得ます。
・この時点以降での、プランの大幅な設計変更は、有償となることが有ります。

※ 通常、設計契約時には建築工事費が把握できないことが多いため、建築予算にて設計契約させてい
 ただき、完成時に最終請負金額に基づき設計監理料を清算させていただきます。

※ その他、御不明な点は、直接おたずね下さい。